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  • 未缴纳物业费，物业公司禁止我车进入是否合理

    发布时间： 2022-06-29 15:32:51 发布者： 律航网 49次
  • 小区物业服务质量不行，单元门、路灯经常故障，今年的物业费，从一月开始，物业公司以我没有交物业费为由，取消了我车辆入大门的识别系统，不给我车辆进入小区。我在小区内有固定车位，已按年缴纳了车位费。物业这样做有道理吗？

    物业公司的做法是没有道理的。您没有交物业费，物业公司依法可以向您催缴，也可以提起诉讼、申请仲裁等方式来解决纠纷，但不能据此阻止您车辆进入小区。

    而且，您的车辆在小区内有固定车位且缴纳的车位费，物业公司以您没有交物业费为由不让您车辆进入小区是没有依据的，您也可以依法提起诉讼，要求物业公司排除妨害并赔偿给您造成的损失。

    同时，我建议您应以宽容和友善的态度，与物业公司加强沟通，力争谈判解决纠纷。在平时，您可以客观评价物业服务质量，并督促物业公司履行义务，共同建设和谐美丽家园。
    物业费
    关联法条

    《民法典》

    第九百四十四条 【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

    业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

    物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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