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  • 95后夫妻在出租房中毒身亡，家属向房东索赔99万！

    发布时间： 2022-07-03 12:01:12 发布者： 律航网 51次
  • 二十多岁正值人生大好年华，95后夫妻怎么也没想到自己竟然会在出租房内中毒死亡，悲痛的父亲想为女儿和女婿讨一个公道，原以为是他杀，报警后未立案，后来发现竟然是因为一个马桶引发的一系列事件。

    2019年4月，江先生租了一套房屋给女儿女婿居住，8月11日，江女士与丈夫曹先生在案发房屋卫生间死亡。经调查，两人属于硫化氢中毒身亡。

    让人奇怪的是，硫化氢到底从何而来，没人得知，一开始江先生以为两人是被他人所害，后来经报警调查因未发现犯罪事实而不予立案。

    后来经过联合调查组的调查，该气体的产生原因很有可能是和卫生间的马桶有关系。

    据江先生表述，案发当晚刚好是台风过后，天气闷热，女婿在卫生间，等待丈夫的女儿喊丈夫半天不应，随后两人中毒身亡。

    与女儿同住的亲家母也表示，之前马桶总是会倒灌气体，有味道，其提出更换马桶，房东不理睬。

    综合调查以及目前发现的事实，调查组得出调查结果，硫化氢的来源由以下四个因素综合造成：
    1、酸性雨水造成；
    2、台风搅动造成；
    3、居民因冲洗马桶造成；
    4、事故马桶由于水封较低存在缺陷。

    江先生认为女儿女婿的死和房东有着莫大的关系，于是将房东起诉至法院，以生命权纠纷索赔99万余元。近日，法院审理了该案件。

    庭审之中，被告房东胡某表示，马桶用了几十年都没问题，以前从未出现过这种情况，谁知道房间内放了什么东西引发反应，是天灾还是人祸也不知道。
    房屋
    原告表示，马桶是房屋不可或缺的结构，因为马桶水封过低导致有毒气体进入卫生间，被告有一定的责任，而且案发后消防队按下涉案房屋内马桶的放水开关后，硫化氢迅速爆表，但对整个单元进行检测后，仅在涉案房屋与其楼下房屋检测出了硫化氢。

    房东作为出租人，应确保房租设备的维护修缮，因为马桶有缺陷，且房东未尽到修缮义务才导致悲剧发生，被告应该承担侵权责任。

    原告提出了包括死亡补偿金、丧葬费、精神抚慰金在内合计约99万余元的赔偿。

    直至1月4日，当天庭审结束，法院将择期宣判。

    根据调查结果显示的四个硫化氢来源，有可能是因为天灾，也有可能是因为人为。如果真的是因为马桶存在缺陷，导致不能完全封住冲水后的气体，房东要承担什么责任呢？

    根据《民法典》第七百一十二条：出租人应当履行租赁物的维修义务

    第一千一百六十五条：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

    如果房东在该案件中明知马桶存在缺陷而不告知，在有安全隐患而不修缮的情况下，肯定是要承担侵权责任的，不过具体要承担多少，还要看关于原告的举证和对马桶的鉴定。

    可惜的是，一对年轻的夫妻就这样殒命，事故的发生让人措手不及，所以日常生活一定要加强防范，及时排除安全隐患。

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