但不久因当地下暴雨，他们租赁的房屋灌进大量雨水，使屋内地板、家具等都腐烂了，他们的桌球房业务无法再继续开展下去，他们认为是房屋的结构问题才导致这一结果的发生，于是三位合伙人一致表示拒付刘先生的租金。

刘先生因没有收到他们的租金也就拒付大房东海天公司的租金。2018年5月30日，海天公司以刘先生未支付租金为由解除他们之间的租赁合同。2019年10月，刘先生以李先生及3名合伙人未能按约支付租金为由，要求法院判决他们支付从2016年5月至2019年10月间的租金55万及滞纳金。

李先生认为：1、刘先生无权主刘自2016年5月至2016年10月期间的租金。刘先生提起本案诉讼的日期是2019年10月30日，根据2017 年10月1日实行的《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条的规定，诉讼时效为三年。由此，王先生只能主刘2016年10月30日之后的租金。2、王先生无权向其主刘2018年5月之后的房屋使用费。因为2018年5月周大房东已经通过法院判决解除了与刘先生之间的租赁合同，刘先生已无二房东身份，所以无权向李先生等人主刘之后产生的房屋使用费。
3、另外，李先生在2014年12月就退出了合伙，此后桌球房的租金与其无关，且该退出的事实已由其他案件的两份生效民事判决书确认。并且刘先生的证据中也提供了李先生2014年12月因退伙而签署的《股份转让协议》。因此，李先生自己不应承担2015年1月之后的租金。即使有剩余的租金和使用费，也应由其他三名合伙人依法应承担。

公司债务
法院审理后认为，双方合同约定租金于每年5月前支付，刘先生应当知道后面的租金到期没有支付，其权利已受到了侵害。现刘先生于2019年11月向法院起诉支付租金，已超过三年，且无中止、中断情形，故2016年5月至2016年10月的租金已丧失诉讼时效。而2018年5月起的房屋使用费，应当由房东海天公司主张。最终法院判决由其他三位合伙人承担其间部分的房屋租金，李先生不用承担任何费用。