达到法定退休年龄劳动合同是不是自动终止

一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
　　
　　二：有北京合法有效的暂住证;
　　
　　三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;
　　
　　四：身份证、结婚证和户口本。
　　
　　五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

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职工达到法定退休年龄，劳动合同终止。 劳动法律上从来没有过劳动合同会自动解除的规定，劳动合同的解除或终止均需要一方作出明确的意思表示。 按法律依据：《劳动合同法》第44条、《劳动合同法实施条例》第21条的规定，员工达到法定退休年龄的，劳动合同终止，办理终止合同的手续。若企业想继续聘用的，另行签订劳务合同(协议)。 《中华人民共和国劳动合同法》 第四十四条 有下列情形之一的，劳动合同终止： (二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的; 《中华人民共和国劳动合同法实施条例》 第二十一条 劳动者达到法定退休年龄的，劳动合同终止。 一般情况下，劳动合同法定自动延期应当理解为劳动合同期限的自动变更，即事实形成而不需要通过双方再续签劳动合同予以确认。自动顺延期间应当理解为在原劳动合同期限之内。 根据《劳动合同法》第42条第 (5)款规定：劳动者在本单位连续工作满15年，且距法定退休年龄不足5年的，用人单位不得依据第40条、第41条的规定解除劳动合同。第41条第 (2)款规定：生产经营发生严重困难的，需要裁减人员20人以上或者裁减不足20人但占企业职工总数10%以上的，用人单位提前 30日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员。 可见，即使企业按照第41条的规定可以裁减人员，但对于本单位连续工作满15年，且距法定退休年龄不足5年的职工，企业也不得与其解除劳动关系。 退休员工解除劳动合同的是国家的有关法律赋予的，所以对于具体的问题只要自己依据国家的有关法律就可以进行合理的处置，但是对于生活中的人们来说，问题的解决难度加大，对于有关的当事人来说就会导致问题的解决存在不确定性，因此自己应该积极的践行。

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最新的北京外地人限购条件：暂住证(有效期内)、在本市没有其他住房(家庭)、连续五年个人所得税证明和社会保险缴纳证明。无论是全款购房还是贷款购房均需符合上述条件。

劳动者达到法定退休年龄，如果还没领取养老金的，劳动合同并不会自动终止。如果劳动者达到法定退休年龄且已经开始依法领取基本养老金的，则劳动合同会自动终止。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第十三条 用人单位与劳动者不得在劳动合同法第四十四条规定的劳动合同终止情形之外约定其他的劳动合同终止条件。 《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条 有下列情形之一的，劳动合同终止： （一）劳动合同期满的； （二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的； （三）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的； （四）用人单位被依法宣告破产的； （五）用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的； （六）法律、行政法规规定的其他情形。

达到退休年龄，劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的，劳动合同终止，用人单位不需要向劳动者支付经济补偿金。 《劳动合同法》第四十四条规定，有下列情形之一的，劳动合同终止： （一）劳动合同期满的； （二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的； （三）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的； （四）用人单位被依法宣告破产的； （五）用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的； （六）法律、行政法规规定的其他情形。法律依据：《劳动合同法》第四十四条 有下列情形之一的，劳动合同终止： （一）劳动合同期满的； （二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的； （三）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的； （四）用人单位被依法宣告破产的； （五）用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的； （六）法律、行政法规规定的其他情形。