委托人：XXX，   男   ，19XX年04月XX日出生，公民身份证号码：22X0319XX042821X
　　委托人：XXX   ，女   ，1955年03月XX日出生，公民身份证号码：220X03195XX315X29
　　受托人：XXX   ，男   ，   1988年09年XX日出生，公民身份证号码：41X105198X092X01X7
　　委托事项：
　　我们，李强、杨玉环夫妻拥有一套坐落在北京市海淀区泉宗路2号万柳XX家园X号楼XXX号的房屋，该房屋建筑面积137平方米，该房屋房产证号码为：京房权证海私成字第XXXXX号。现就出售该房屋事宜，我们夫妇委托XXX为我们的合法代理人代表本人办理以下事项：
　　一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同、代为签订定金协议;
　　二、代为支付一切上述房屋应支付的费用;
　　三、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、资金监管，交易过程所涉及的一切相关手续;
　　四、购房人如贷款购房，代为协助买方办理银行贷款手续;代为收取售房款等、签署一切相关文件;
　　五、代为办理水、电、煤、电话、有线电视更名手续;
　　六、代为在物业管理处办理相关物业更名手续;
　　七、代为办理该房屋出售的其它相关的一切事宜。
　　受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我们均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。
　　本授权委托书自签发之日起至上述事宜办完为止。
　　委托人：
　　20XX年X月X日

委托人办理房产委托公证，应亲自向公证机关提出申请，并提供下列材料:

（1）委托人为个人的，提供个人身份证件，委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件；
（2）提供受托人的身份证复印件、草拟的委托书（我处可提供代书服务）以及与委托房产相关的证明材料，如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等；
（3）公证员认为应当提供的其他证明材料。

业主委托他人代为出售出租物业或代收楼款时，一定要防范受委托人可能利用委托书从事违背自己真实意愿的行为，损害自己权益的风险。建议：一是委托书中要列明、列清委托事项及权限;二是如果委托事项可在短期内完成的，建议将委托期限(如一个月、二个月)明确写入委托书。三是建议业主尽可能不要签署委托他人代收楼款的委托书，确实无法亲自收款的，建议在委托书中写下自己名下的银行账号，要求通过银行将款项划入该账号。   北京房屋买卖委托书范本   [提要]委托人______是位于北京市___________________________________号房屋的所有权人(产权证号为：_________________)，______是产权共有人...   北京房屋买卖委托书   　　委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，   　　身份证号码：________________________。   　　委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，   　　身份证号码：________________________。   受托人：________，性别：____，________年____月____日出生，   　　身份证号码：________________________。   　　委托原因、事项、权限：   　　委托人______是位于北京市___________________________________号房屋的所有权人(产权证号为：_________________)，______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：   　　1、   在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;   　　2、   代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;   　　3、   代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;   　　4、   协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;   　　5、相关售房款本人亲自收取，或将房款通过银行将款项划入本人的账号：XXXXXXXXXXXXX   　　受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。   委托期限：自委托之日起   至   一个月内委托办理相关事宜。过期后无效。   　　   代理人无转委托权。   　   　   委托人：   　　   委托人：   　　   年   月   日