合同都包含以下这些，当事人照着填就行了，担保人认可在后面签名或者盖章，按手印也行
1.当事人的名称或者姓名和住所
2.标的（位于哪里门市一间）
3.数量
4.质量
5.价款或报酬
6.履行期限、地点和方式
7.违约责任（若还不，出怎么办）
8.解决争议的方法（和解，协商，仲裁或者直接起诉）

楼主你好，只能按实际发生的价值额写一份借据并签名画押，不能用担保书，这种担保书一般是没有法律效应的。关键看是何种形式的担保，明确好之后才好起草，建议当面或电话咨询律师。希望你慎重考虑。

《房屋买卖担保合同》:
我认真阅读了合同，愿意做合同担保人，如

不履行合同义务，我承担担保责任。

担保人：

（签字）

工作单位：山东大学

担保人联系电话：

年   月         日
你与同事之间是委托代理，房主让你写的对房主而言是免责声明。你需要取得你同事的授权书，并对房主出示。之后，把同事委托你代为退房的事实写下来，然后，你与房主双方签字，原件交房主。为了避免以后不必要的麻烦，我想你也需要保留一份。这样就应该可以了你不明白的，再告诉我。