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  • 用别人的名义买的回迁房,想过户到自己名下,需要哪些手续,和费用?

    提问时间: 2023-12-28 09:02:00 提问者: ask102 联系手机:--
  • 2015-11-08 21:06:33
    广州二手房首付比例,分两种情况:
    1、如果本人在广州没有房产,也没贷过款,二手房首付比例三成。即使有过房产(已卖掉,且无贷款),依然可以享受首付三成。
    2、如果本人在广州有过房产,且第一套房子是贷款买的,而且卖了,则再买房算是二套房,二套房首付四成。
    2015-11-08 21:06:33
    最少需要缴纳首付30%,
          加上其他的房税费:交易需要交纳的税费:一.买房人应缴纳税费:1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%        3.交易费:3元/平方米          4.测绘费:按各区具体规定       5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
    二.卖房人应缴纳税费:      1.印花税:房款的0.05%         2.交易费:3元/平方米
         广州二手房首付比例,分两种情况:
    1、如果本人在广州没有房产,也没贷过款,二手房首付比例三成。即使有过房产(已卖掉,且无贷款),依然可以享受首付三成。
    2、如果本人在广州有过房产,且第一套房子是贷款买的,而且卖了,则再买房算是二套房,二套房首付四成。
    以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
    2015-11-08 21:06:33
    现在首付的情况可以分为:
    1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
    2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;
    3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
    4、其他的情况最低首付为30%。
    仅供参考
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