二手房首付比例是多少
　　1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
　　2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%;
　　3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
　　4、其他的情况最低首付为30%。

东莞二手房首付比例
国家规定:首次购房首付3成，贷款7成;二次购房首付4成，贷款7成。无论是新房还是二手房都一样的比例。其实那个城市都是一样的比例。
二手房首付比例是经过银行对房屋状况及贷款人信用等综合评估后而定，首付比例最低仍为评估价的20%。
二手房首付计算方式:
1:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)                              
2:二手房贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)                              
3:二手房贷款额估算方式，可用合同价*85%，预估出大致评估价格。

东莞现在二手房首付比例是经过银行对房屋状况及贷款人信用等综合评估后而定，首付比例最低为评估价的30%。但由于现在国家实施的是差别化的信贷政策，对购买首套二手房和二套二手房首付比例也是不一样的：
首套二手房首付比例是30%,可向银行申请70%的银行贷款.
二套二手房首付比例是70%,可向银行申请30%的银行贷款