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房子买了十二年了，到下现在还没给我过户，去找开发商就一直说让等，现在想办理房产证该怎么办？

提问时间： 2023-12-28 11:18:00 提问者： ask003 联系手机：--
2015-11-10 20:39:32

3万元首付
1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。
2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上/
3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79 商业的105.36 / 用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了.
4、不知你说的按揭风险是什么？我认为没有风险存在。

2015-11-10 20:39:32

套房90平方以下最底首付三成，如果是第二套房最底首付五成。当然首付越多，月供越少。你说的税金如果是指物业维修基金、契税、等这些税的话，那就是交房时付款。买100万的房，银行评估80万，80万的三成是24万，银行代给你56万，就要付44万的首付。

2015-11-10 20:39:32

你可以去天心区生态动物园旁的中悦领秀城看看，那边仅3600/㎡起.
*最长支持250个字。

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