建设工程合同纠纷属于专属管辖？法律服务平台-律航网

注册登录

预约服务

首页 > 法律知识

建设工程合同纠纷属于专属管辖？

2022-01-25 12:04:45
2020年11月代理某建筑勘察设计公司起诉某公司要求按《建设工程设计合同》支付设计费，故到工程所在地法院起诉。

案件简介

     律师以建设工程合同纠纷专属管辖及工程所在地为合同履行地为由确定工程所在地法院为管辖法院，法院以不属于专属管辖及工程所在地不属于设计合同合同履行地为由拒绝立案。

经查阅相关法律规定建设工程合同纠纷分为（1）建设工程勘察合同纠纷、（2）建设工程设计合同纠纷、（3）建设工程施工合同纠纷、（4）建设工程价款优先受偿权纠纷、（5）建设工程分包合同纠纷、（6）建设工程监理合同纠纷、（7）装饰装修合同纠纷、（8）铁路修建合同纠、（9）农村建房施工合同纠纷九个案由，而民事诉讼法司法解释仅仅将建设工程施工合同纠纷规定为按不动产纠纷专属管辖，并未将建设工程设计合同纠纷纳入其中，故建设工程设计合同纠纷确不属专属管辖，两字之差谬之千里。但设计合同的履行必定是要在工程所在地进行勘察、测量、设计的，所以工程所在地应当是设计合同履行地，工程所在地法院还是应当立案……

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》
第三十三条专属管辖
       下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
      最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释
第二十八条
      民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。
最高人民法院关于民事案件案由的规定
工程
合同纠纷
100、建设工程合同纠纷
（1）建设工程勘察合同纠纷
（2）建设工程设计合同纠纷
（3）建设工程施工合同纠纷
（4）建设工程价款优先受偿权纠纷
（5）建设工程分包合同纠纷
（6）建设工程监理合同纠纷
（7）装饰装修合同纠纷
（8）铁路修建合同纠纷
（9）农村建房施工合同纠纷