依据我国相关法令的规则,被征收人挑选产权置换的补偿方法后,与征收人要签定补偿协议,安顿房经检验合格后,能够交付给被征收人,那么,安顿房能够用来做典当借款吗?
一、安顿房能够办典当借款吗(《担保法》有效期限截止:2020年12月31日)
典当人取得了安顿房完整产权,经典当权人赞同的,能够典当安顿房为债款提供担保,两边要签定典当合同。
《中华人民共和国担保法》
第三十四条 下列产业能够典当:
(一)典当人一切的房屋和其他地上定着物;
(二)典当人一切的机器、交通运输工具和其他产业;
(三)典当人依法有权处置的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
(四)典当人依法有权处置的国有的机器、交通运输工具和其他产业;
(五)典当人依法承揽并经发包方赞同典当的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(六)依法能够典当的其他产业。
典当人能够将前款所列产业同时典当。
第三十七条 下列产业不得典当:
(一)土地一切权;
(二)犁地、宅基地、自留地、自留山等集体一切的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规则的在外;
(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
(四)一切权、使用权不明或许有争议的产业;
(五)依法被查封、扣押、监管的产业;
(六)依法不得典当的其他产业。
安置房
二、安顿房能够买卖,也能够过户
安顿房买卖方面咱们得知其分为两类,一种房产属个人一切,五年内不得上市,五年方可处理房产证进行买卖;另一种有房产证,可自由上市。
在调查清楚房屋的产权性质后,假如房屋具有产权证,那就能够定心买卖;一定要处理公证手续,以免日后呈现胶葛;安顿房在拆迁时假如手续不全,就不能处理过户的,因为房产证通常会依照拆迁协议等相关材料处理,所以,购买者要售卖者一定要确认相关事宜或细心查看所签定的购房协议。
关于过户问题,拆迁安顿房是能够处理过户的。但有必要先给该安顿房处理房产证,然后才能够进行过户,处理房产证的条件是房产住满5年。
处理房产证后,能够依照正常的流程进行过户。过户的手续不杂乱,只要两边的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费交纳凭据、合同还有房产证,就能够去过户了。但需要注意的是,两边当事人一定都要到场签字,如一方不去的话,则需要去公证处做托付。
以上常识,就是小编对相关法令问题进行的回答,典当人取得了安顿房完整产权,经典当权人赞同的,能够典当安顿房为债款提供担保,两边要签定典当合同。
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