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  • 夫妻离婚共有财产如何进行分割

    发布时间： 2022-02-17 11:10:01 发布者： 律航网 80次
  • 张三和小七在大学期间相知相恋，彼此陪伴度过了美好的青春时光。毕业前夕，张三向小七求婚，小七也欣然应允。

    毕业后，二人相继都参加了工作，感情状况一直很好。2016年5月20日二人携手走进婚姻的殿堂，经过几年的奋斗，二人终于买了属于自己的房子，坐落于“爱你”市“一万”街道“年年”小区1314室。并且，在小七的帮助下，张三的事业也干的风生水起，但此刻的张三是彻底地飘了，经常夜不归宿，烂醉街头。后来，小七发现张三与秘书王五存在不正当男女关系。此事让小七痛不欲生，小七的心彻底碎了，一幕幕美好的记忆也随风散了。

    小七若提起离婚诉讼，夫妻共有的房产该如何分割？

    法院会根据当事人的意愿采取不同的处理方式。
    共有财产
    根据相关司法解释规定，夫妻双方对共同财产中的房屋价值及其归属达不成协议时，人民法院可根据不同情况作出处理：

    1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

    2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

    3.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

    根据法律规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院可以先不做处理，待取得完全所有权后，双方可另行提起诉讼，请求法院分割该夫妻共同财产。

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