购房条件：
1.本地户口，以家庭为单位（满18周岁即为一个家庭），名下最多拥有2套房产；
2.外地户口，在苏州缴纳1年以上社保或者是缴纳1年以上个人所得税；或者个体户有营业执照，自己是法人，也有缴纳个税。外地户口在苏州限购一套。

要有苏州社保一年以上，身份证，户口本，结婚证（单身证明）等资料齐全。

你好
外地人，社保不在苏州，就无法在苏州买房子的。外地人公积金不在苏州的话，那到是没有什么关系的。关键是社保必须要在苏州缴纳2年（含2年）以上。这个是最基本的一个条件。

1、购房者在苏州有合法有效的暂住证。
2、能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。
3、购房者在苏州有连续五年个人所得税的纳税证明或在苏州有连续满五年的社会保险证明。
4、购房者在苏州没有房屋，是属于第一次购房，如果购房者已婚，则要夫妻双方在苏州都没有房屋的才有购房资格。
5、如果购房者在苏州以外的其它地方贷款买过一套房，且符合以上条件在苏州再次贷款买房，其首付要付款百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。
6、如果购房者是苏州户口的居民，以家庭为单位名下不能超过两套住房，如果是外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有一套住房，而两者如果有第三次贷款记录的话，银行将不会贷款给你。

在苏州工作满一年就满足买房的条件了。

本地户口，买房才拿的到房产证。现在抓紧买吧，趁着降价，普遍降1000元/㎡早晚得涨。

现在苏州户口没有以前那么好弄了,如果未在苏州工作满一年，就无法贷款，而你所说的人才引进计划，你可以咨询一下人事局。
还有一个办法，买房时以女方的名义去买，同时要求房产证上写女方和你的名字，就可以了。

苏州有限购令      ，外地人买房子，必须要交一年的社保，或者在苏州交个人所得税超过一年才有资格买，不是说买了房子就有户口的，如果房子低于76平米的话也是没有办法落户的，如果你超过76平米，那么你交满三年社保，你户口就可以轻松的转到苏州！

庭前调解和开庭的区别在于庭前调解可以减少法院的审判压力。庭前调解是指民事案件立案后，法院第一次开庭审理前，对民事纠纷案件当事人所进行的调解工作的总称。开庭审理是法院审判程序的核心阶段。 审判程序可分为开庭审理前的准备、法庭审判、生效裁判执行等基本阶段。开庭审理的结果就是裁判，法院做出的裁判在满足生效的条件后即成为生效裁判，生效裁判进入执行程序予以执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九条 人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。

立案后有一个庭前调解程序，调解不成的会开庭。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十九条 人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

1、庭前调解是指民事案件立案后,法院第一次开庭审理前,对民事纠纷案件当事人所进行的调解工作的总称；庭前调解能够减少法院审判压力。 2、开庭审理是法院审判程序的核心阶段。审判程序可分为开庭审理前的准备、法庭审判、生效裁判执行等基本阶段。 开庭审理的结果就是裁判，法院做出的裁判在满足生效的条件后即成为生效裁判，生效裁判进入执行程序予以执行。法律依据：《民事诉讼法》第九条，人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。