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  • 张连胜律师
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律师文集
关于夫妻共同财产正确分割

关于夫妻共同财产正确分割

对于婚姻关系中因遗嘱或赠与合同而取得的财产，法律规定原则上属于夫妻共有，但遗嘱或合同中另有明确约定的除外。需要强调的是，对于法条所述的“确定只归一方”，通常对于表述方式的要求较为严苛，即必须明确排除夫妻另一方的权利，而不能是采取推定的形式。例如，赠与合同中的受赠与人虽然只写了夫妻一方的名字，但没有明确排除另一方的权利，那么此时也应当认定为共有财产，因此在签订合同或订立遗嘱时务必注意强调只归于一方。
2023-11-21 10:32:00
房屋转租，需要了解这些法律知识，防范风险

房屋转租，需要了解这些法律知识，防范风险

转租协议中约定的相关权利、义务内容是要受限于租赁合同的约定的，比如承租人是否有权转租、租赁期限、房屋维修义务谁来承担、房屋居住人数限制等常规合同条款的约定以及可能会有的房屋所有人与承租人关于租赁房屋的特别约定。如果转租协议违反了租赁合同的约定可能会导致房东解除其与二房东签订的房屋租赁合同，如此会使次承租人无法继续居住下去。
2023-11-20 09:52:00
以车辆融资租赁的方式借款，逾期后车辆被拖，能否要求返还？

以车辆融资租赁的方式借款，逾期后车辆被拖，能否要求返还？

承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。
2023-11-20 09:45:00

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